О преимуществах удостоверения сделок у нотариусов
Преимущества подобного подхода будут очевидны, если обратить внимание на основные функции, которые исполняет нотариус на таганке.
- перед тем как удостоверить сделку профессионал даст участникам необходимые консультации, определить интересы стороны для того, чтобы грамотно выбрать тип и условия сделки. Если у нотариуса возникнут сомнения относительно понимания человеком своих действий, он их отложит и предложит еще подумать;
- в момент оформления сделки с недвижимостью с непосредственным участием нотариуса минимизируется возможность совершения действий мошеннического характера, а также нивелируются риски по аннулированию соглашения в суде. Специалист анализирует все тонкости соглашения, выясняет историю объекта, а также наличие арестов и прочих моментов. Документ нотариального плана можно восстановить в том случае, если он потерян. Многие спрашивают о том, сколько стоит доверенность у нотариуса, цена варьируется в разумных пределах, поэтому профессиональную поддержку может позволить себе любой желающий;
- для того чтобы заинтересованные стороны обезопасили себя от отрицательных последствий, специалист разъяснит сторонам последствия осуществляемой сделки, проконтролирует и убедиться в том, что стороны имеют полный пакет документов, оформленных должным образом. В том случае если продавец работает по доверенности, специалист проверяет, была ли доверенность выдана действительно и не было ли изменено ее содержание;
- именно нотариус составляет проект предстоящей сделки и выступает гарантом ее законности. Сделка подписывается в присутствии специалиста, что считается доказательством подписания соглашения конкретными лицами. Нотариусы предлагают грамотное заключение соглашения. Они являются беспристрастными в отношениях между сторонами, объясняя им применяемое право в том или ином случае;
- нотариальная ответственность является застрахованной. Важно сказать о том, что специалист несет ответственность по собственным действиям, что не предусматривается для других поставщиков услуг юридического характера. Помимо всего прочего, деятельность нотариусов подлежит страхованию.