В России будет запрещено долевое строительство и продажа жилья на стадии строительства

Путин запретит продавать недостроенные дома после 2020 года

В России могут запретить продажу новостроек на этапе строительства, а сами застройщики обязаны будут продавать только построенную жилую недвижимость.

30 мая президент Владимир Путин провел обсуждение закона о долевом строительстве с чиновниками правительства и застройщиками.

Изначально предполагалось, что девелоперы смогут добиться от президента смягчения требований по строительству, но теперь регулирование будет наоборот жестче, пишет газета «Ведомости».

С июля 2019 г. законодательство предусматривает полный запрет на долевое строительство, но президент потребовал ускорить процесс. Поэтому существует вероятность, что долевое строительство будет запрещено уже в этом году.

Кроме того, обсуждалась возможность полного запрета продажи жилья на этапе строительства после 2020 г.

Ужесточение требований связано с проблемами нескольких крупных застройщиков. Прежде всего речь идет об Urban Group.

Согласно поправкам в закон о долевом строительстве, с июля 2019 г. застройщик сможет получить деньги от покупателей только после того, как передаст квартиру. До этого момента деньги будут храниться на специальных счетах, к которым не будет доступа у покупателей и продавцов.

Аналитики считают, что из-за этих изменений мелкие и средние компании уйдут с рынка, а стоимость первичной недвижимости может вырасти на 30-40%.