редакция tvoi54.ru

Новый порядок финансирования. Цены на жилье в новостройках поднимутся на 20%

Новый порядок финансирования. Цены на жилье в новостройках поднимутся на 20%

Цены на жильё в России вырастут на 20% из-за новых правил

Новые правила финансирования, которые предлагают ужесточить в Госдуме, приведут к удорожанию новостроек на 20%.

Депутаты предлагают полностью блокировать поступления от покупателей квартир во всех новостройках, деньги будут оставаться в банках и не будут доступны застройщикам до сдачи дома.

Сами застройщики уже предупреждают, что открытие эскроу-счетов для всех проектов, которые начаты до 1 июля 2019 г., вынудит увеличивать цены, рост которых может достигать 20%.

Ранее стало известно, что комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям обновил поправки к закону №214-ФЗ, принял их и рекомендовал к рассмотрению во втором чтении, которое пройдет 18 декабря. В другой версии законопроекта, который и принимался в первом чтении, подобные ограничения предлагалось вводить только для тех проектов, которые выходят на рынок после 1 июля 2019 г., то есть у строителей был бы переходный период.

Теперь же блокировать деньги в банках будут для всех девелоперов, кроме тех, которые будут отнесены к списку надежных. Минстрой будет оценивать надежность по ряду критериев, включая степень готовности объекта, количество проданных договоров долевого участия и финансовую устойчивость компании. Если компания попадет в список, то сможет заканчивать проект на прежних условиях.

После середины 2019 г. привычные договоры долевого участия (ДДУ) уже не будут заключаться, так как застройщики будут обязаны направлять деньги покупателей на специальные эскроу-счета, где деньги будут храниться до завершения строительства. Раньше средства покупателей направляли на финансирование строительства.

За счет таких изменений планируется решить проблему обманутых дольщиков.

22:04
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
Федеральная социальная доплата к пенсии устанавливается гражданину территориальным органом ПФ РФ в случае, если общая сумма его...
Постановлением Конституционного Суда РФ от 17 ноября 2016 г. N 25-П положение части 4 статьи 27.5 КоАП РФ, согласно которому...
Порядок определяет состав предварительной информации, лиц, которые обязаны или вправе представлять такую информацию, сроки ее...
Телеканал ТНТ начинает съемки нового сезона самого романтического шоу страны.
Шутки резидентов живут в нашем сознании, их образы стали нарицательными, их называют законодателями современного юмора в России.