Как определить стоимость строительства коттеджа

Стоимость строительства – это базовый параметр любого проекта при возведении объекта. Цены на строительство частных домов зависят от ряда факторов. В первую очередь – это цена на материалы и труд специалистов.

Основные расходы

Строительство загородного домовладения может быть класса

• Премиум
• Эконом

На стоимость влияют также параметры:

1. Местоположение.
2. Вид кровли.
3. Прокладка коммуникаций.
4. Монтаж система отопления.
5. Какое остекление.

Большие расходы возникают при внешней и внутренней отделке. Самые недорогие проекты - это дома из блоков. В южных регионах (где зимы не такие суровые, как в Мурманской или Архангельской области) монтируется облегчённый фундамент.

На утепление уходит меньше материалов. Блочные дома делаются из одного блока, стены утепляются базальтовыми плитами или минеральной ватой.

Сам процесс монтажа происходит достаточно оперативно, работать с блоками гораздо проще, чем, например, с кирпичами.

На 100 квадратных метров необходимо около 36 метров 3 пенобетонных блоков (с учетом фронтонов).

Примерная смета (в тысячах руб.):

1. Фундамент (для южных регионов) 350.
2. Утепление базальтовыми плитами 250.
3. Перекрытия ж/б 350.
4. Блоки из пено- или газобетона 130.
5. Трудовые затраты 125.
6. Внутренняя отделка 400.

Важный момент, который касается квалификации рабочих. Сложить дом из кирпича достаточно сложно, не должно возникать перекосов и деформаций. Сделать подобную работу может специалист с практическим опытом работы, допустим из компании "ОлимпСтройСервис" https://www.noviydom.ru/.

Если вам необходимо будет отливать ленточный фундамент, то стоит процентов на 30 дороже чем свайный. Дом из кирпича весит больше, чем объект из пенобетона, поэтому фундамент должен быть более дорогим и основательным.

Сто квадратных метров полезной площади обойдутся более 500 тыс. рублей.

Примерная смета (в тысячах руб.):

1. Фундамент (для южных регионов) 550.
2. Утепление базальтовыми плитами 350.
3. Перекрытия ж/б 380.
4. Кирпич 300.
5. Строительные работы 700.
6. Облицовка 350.

Общая стоимость оценивается 2,7 млн. руб. за 100 кв. метров. В последние годы в странах ЕС применяют поризованные блоки. Керамический материал не содержит токсичных примесей, имеет высокий показатель прочности. Выдерживает до 200 циклов, работать с ним несложно в условиях российских зим не трескается и не деформируется.

Не можете самостоятельно определится какой вам дом построить и во сколько все это обойдется? Позвоните в компанию "ОлимпСтройСервис" и вы будите гораздо ближе к своей мечте.