Недвижимость в Испании
Что может быть лучше жизни на берегу тёплого Средиземного моря? Выходишь из дома, а в пяти минутах море, солнце и песок. А ещё лучше "выходишь из собственного дома".
Это одна из причин, почему недвижимость в Испании у моря пользуется такой популярностью. Кроме очевидных плюсов собственного сравнительно недорогого жилья недалеко от моря и в тёплой стране, вы получаете некоторые льготы.
Чтобы приобрести недвижимость в Испании, вовсе не обязательно быть гражданином Королевства Испания. Вы даже можете взять ипотеку под сравнительно небольшой процент. Но первоначальный взнос для иностранцев 40-50%.
Между тем, став собственником дома или квартиры в Испании, вы сможете претендовать на многократную шенгенскую визу. А она, в свою очередь, позволит вам жить в Испании девяносто дней каждые шесть месяцев.
Если срок в девяносто дней кажется вам недостаточным, придётся оформить вид на жительство. По испанским законам вы и ваша семья можете претендовать на вид на жительство, если вложили в недвижимость более пятисот тысяч евро.
Есть и другая причина популярности испанской недвижимости — возможность сдавать её внаем. Страна фламенко и корриды - один из самых востребованных курортов в последние годы. А правильно подобранная недвижимость будет приносить доход не только в сезон, а круглый год.
В этом случае перед покупкой жилья стоит обратить внимание на инфраструктуру. Как далеко от моря находится квартира, есть ли поблизости супермаркеты, продукты в которых значительно дешевле, чем в маленьких магазинчиках, а также аптеки и автобусные остановки. Помните и о том, что если это жилье не будет приносить ожидаемый доход, его придётся продать. Хорошая инфраструктура будет большим плюсом.
Стоит обратиться за помощью к специалистам, но не следует принимать решение на основании удалённого осмотра по фото.
Также перед покупкой стоит определиться, нужно вам первичное или вторичное жилье. Для сдачи внаем предпочтительнее первичка, но в таком случаем придётся вложиться в ремонт. Если выберете вторичное жилье, останется только расставить мебель и повесить занавески. Есть большая вероятность, что мебель останется от предыдущих хозяев, у испанцев не принято её перевозить.
Хотя после недавнего кризиса цены на недвижимость в Испании поднялись, но они ещё не достигли пиковых. Испания по-прежнему остается в списке стран, наиболее выгодных для инвестирования в недвижимость.