редакция tvoi54.ru

У нас до сих пор нет детской площадки

Срочно требуется обустройство детской площадки между домами №№ 9/1...

Нашему двору нужны зеленые насаждения

Нам необходимо обустройство зеленой зоны во дворе дома № 9 по ул...

На улице Владимировский спуск отсутствуют тротуары

Требуется обустройство тротуара от ул. Владимировская по...

Когда нашу котельную переведут на газ

Когда наконец будет организована передача котельной по адресу ул...

Детскую площадку в нашем дворе нужно дополнить новыми...

Просим дополнить детскую площадку новыми игровыми и спортивными...

Требуется благоустройство сквера в Первомайке

Когда будет проведено благоустройство территории сквера «Белый сад»...

Сделайте в нашем сквере хорошую дорожку

Обустройте пожалуйста пешеходную дорожку на территории сквера от...

У нас нет детских площадок

Нашим домам нужна установка детских игровых площадок у домов по ул...

Нашим дворам нужна детская игровая спортивная площадка

Жители наших домов просят установить детскую игровую спортивную...

Остановочный павильон на Ветлужской пора менять

Замените пожалуйста остановочный павильон на остановке...

Делаем ремонт в квартире, сдаваемой в аренду, правильно

Делаем ремонт в квартире, сдаваемой в аренду, правильно

Сдача квартир в аренду должна приносить прибыль, иначе предоставляемая услуга теряет экономический смысл. В современных условиях арендаторы не только ищут крышу над головой, но и предпочитают снимать комфортабельное жилье, отвечающее определенным требованиям, которые зависят от категории арендуемой жилплощади.

Прежде, чем выполнять ремонт квартиры, необходимо правильно рассчитать его экономическую целесообразность, составив предварительную смету, с полным перечнем работ и материалов. Только таким образом можно получить ожидаемый доход, от квартиры с вполне бюджетным ремонтом.

Ремонт квартиры, предназначенной под сдачу в аренду, выполняется исходя из требований, а именно – внешней привлекательности, безликости, комфортности, износостойкости, прочности, длительности эксплуатации, бюджетности, доходности. Из чего напрашивается вывод – вложения должны быть минимальны, также, как и срок окупаемости ремонта. Не смотря на то, что квартира принадлежи арендодателю, жить в ней он не будет, однако на качестве выполняемых ремонтных работ это сказаться не должно. Иначе можно потерять репутацию и остаться без потенциальных клиентов.
При выборе подрядчика, специалисты рекомендуют обратить внимание на профильные организации, специализирующиеся именно в данной области – ремонт квартир, сдаваемых в наем. Как правило, все работники в таких компаниях, имеют несколько специальностей, что позволяет выполнять различные виды работ оперативно, без задержек.

Даже недорогой ремонт в квартире позволит повысить плату за ее аренду и получить больше прибыли. Однако, прежде, чем приступать ремонту необходимо определить принадлежность жилья к определенной ценовой категории, чтобы рационально потратить инвестиции. Класс жилья, при этом, играет одну из ведущих ролей. Достаточно сложно из квартиры эконом-класса сделать элитное жилье, и дело не только в величине бюджетных средств, выделенных для проведения ремонта. Сложно экспонировать квартиру элит-категории, расположенную в старом жилом фонде в окружении таких же хрущевок, неухоженных дворов и определенного контингента жильцов.

Поэтому, только реально определив сегмент рынка жилой недвижимости, к которому принадлежит сдаваемая в аренду квартира, можно приступать к ее ремонту.

Для квартир эконом-класса специалисты рекомендуют приобретать материалы износостойкие и прочные, светлых оттенков, стойкие к воздействию влаги и моющих средств, поскольку будут подвергаться многочисленным уборкам. Отделка помещений должна быть лаконичной, простой и функциональной, служить фоном и позволять простейшие преобразования.

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...