Экспертиза проектной документации в строительно-технической сфере

Для проверки строительных документов на соответствие действующим техническим стандартам проводится государственная или негосударственная экспертиза проектной документации, работами занимаются уполномоченные организации соответствующего профиля. Выбор принадлежности (формы собственности) исполнителя не имеет решающего значения, так как полученные по завершении работ официальные заключения обладают одинаковой юридичесской силой.

Виды и задачи анализа проектной документации

Негосударственная экспертиза может быть проведена:

• в судебном;
• досудебном;
• внесудебном порядке.

Право инициировать процесс есть у заказчика запланированного проекта. Наиболее распространенная цель – убедиться, что сметная документация соответствует стандартам, а строительство будет надежным и безопасным.

Целесообразно прибегнуть к негосударственной экспертизе проектной документации в случае, если результаты государственных проверок заказчик документов подвергает сомнению (или при запрете на возведение сооружения). Заказать подготовку экспертного заключения могут госорганы, контролирующие ведомства, прочие организации и физические лица – если они оспаривают строительство объекта по существующему проекту.

При внесудебном процессе порядок экспертных действий регулируется Градостроительным кодексом, результаты оформляются в виде официальных документов. Впоследствии их можно использовать в судах любых инстанций, для приобщения к материалам дела или запуска делопроизводства. Основанием для начала работ при негосударственной проверке проектной документации является обычный гражданский договор сторон.

Особенности негосударственной проектной экспертизы

Российским законодательством определено, что экспертиза проектной документации может проводиться и государственными, и частными организациями (экспертами). Подготовленные заключения имеют юридическую силу и должны приниматься судом во внимание. В большинстве случаев госэкспертиза назначается по судебному запросу. Выбор в пользу подготовки негосударственного экспертного заключения дает немало преимуществ:

• Работы проводятся качественно и быстро, в минимально возможные сроки.
• Точность и объективность оценки, отсутствие влияния каких-либо сторонних факторов.
• Юридически «негосударственный» итоговый официальный документ ничем не отличается от заключения государственного эксперта.
• Профессиональная аналитика и подготовка выводов в строгом соответствии с действующими нормами и стандартами.
• Внимательная и тщательная проверка. Все имеющиеся материалы анализируются полно и емко.

Если экономическая целесообразность строительства находится под сомнением, негосударственная экспертиза проектной документации позволит снять все вопросы. Когда объекты возведены по тщательно выверенному проекту, строительная экспертиза зданий в Нижнем Новгороде будет требоваться значительно реже. Еще на стадии проектирования устраняются все возможные недочеты, способные создать угрозу безопасной эксплуатации строения в будущем.